总投资超4000亿，新能源汽车再次迎来房地产新玩家

日前，合生创展集团旗下汽车租赁公司链链好车与广汽新能源、天峰控股共同举办了战略合作签约仪式，就新能源汽车的车源合作、汽车租赁、汽车金融等方面展开合作。

链链好车董事长席荣贵在签约仪式上透露，链链好车作为合生创展集团涉足汽车生态圈的重要板块，预计将投入超100亿元资金布局新能源共享出行领域。

除合生创展外，恒大、富力、宝能、雅居乐等房企也先后以不同形式参与到新能源汽车领域。据乐居财经不完全统计，截至2019年7月，近4年间已有超10家地产商入局汽车圈，计划投资总额超4000亿元。

2016年，万达集团出资5亿元投资珠海银隆新能源公司，进入新能源汽车制造领域；2017年，华夏幸福出资3.3亿元收购合众新能源汽车有限公司近53.4%股份；同年12月，宝能集团斥资66.3亿元获得观致汽车51%的股份。在2018年3月召开的观致汽车经销商大会上，宝能集团董事长姚振华对外表示，在宝能集团加入后，未来观致汽车将发力新能源和智能网联。姚振华宣称，从2018年开始，宝能集团每年将投入100亿元人民币，连续投入5年，用于观致汽车新车研发。

2018年，恒大宣布正式进军新能源汽车产业。此后，恒大通过不断收购与新能源汽车产业相关的公司，来实现快速启动造车的目标。时代周报记者综合所有投资和已披露的投资金额，恒大在汽车领域的投入已超过3100亿元。

今年5月8日，雅居乐与港股上市公司力世纪于中国生产、研究及开发新能源汽车相关技术及产品进行合作。与此同时，雅居乐还以2.04亿元收购力世纪4亿股新股，占经扩大后力世纪股份约5.89%。

7月6日，富力集团宣布参股华泰汽车，共同发展新能源汽车产业。7月底，如前文所述，合生创展亦斥资百亿元入局。

从拿地角度看，产业拿地是很受政府欢迎的。从造车角度看，传统汽车巨头在新能源汽车方面也没有成熟的模式，大家都在摸索，开发商有资金优势，所以是有机会弯道超车的。