北京亦庄新添限竞房地块 每平方米均价不超过52695元

13日，北京市规划自然资源委网站发布两则土地使用权出让公告。两宗地均位于北京经济技术开发区路东区，位置毗邻，均为居住用地。两宗地的商品房销售均价均不超过52695元/平方米，且最高销售单价不超过57965元/平方米。

第一宗地位于北京经济技术开发区路东区E9R2、E9A2地块，总用地规模4.25万平方米，建筑控制规模10.89万平方米。其中，居住用地规模为3.74万平方米，容积率2.8，控制高度80米，绿地率为30%。该地块还将配备一所幼儿园，占地0.51万平方米。另一宗地位于北京经济技术开发区路东区E9R3、E9R4地块，总用地规模比前一宗稍大，为5.47万平方米，建筑控制规模15.32万平方米。

这两宗地块位于五环和六环之间，周边有多条公交线路，距离地铁亦庄线次渠南站约在两公里左右，周边还有医疗、商业等配套。值得关注的是，两宗地的挂牌文件中均配备了城市设计图则，对地块未来的城市设计进行了规划和限定，其中包括：内部道路融入城市道路网络、形成集中商业区等。